을왕동 관광호텔

📍 인천 을왕리해수욕장 관광호텔 부지 매매 브리핑

📌 기본 정보

• 위치: 인천광역시 중구 을왕동 
• 대지면적:
  • 1,871㎡ (약 565.98평)
• 건축 허가:
  • 관광호텔 허가 가능
  • 관광건축자금 신청 가능
• 현재 상황:
  • 현재 근생허가 포함

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🏢 건물 계획 정보

구분면적

지하	1,749㎡
지상	1,811.87㎡
총 연면적	2,936.87㎡ (약 888.4평)

• 층수: 지하 1층 / 지상 13층
• 용도: 관광호텔 허가 가능함

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💰 매매 정보

• 매매가: 평당 850만 원   문의  010-4449-8942

 

 

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🧭 입지 개요 (Location Overview)

• 주소: 인천광역시 중구 을왕동
• 면적: 총 1,871㎡ (약 565.98평)
• 용도지역: 관광호텔 허가 가능 지역 / 상업용지로 변경 예정
• 지리적 특징: 수도권 유일 해수욕장 관광지 인근 핵심 위치

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🚗 접근성 (Accessibility)

교통 수단거리 및 소요 시간

인천국제공항	차량 약 15분 내외
제3연륙교 (2025년 개통 예정)	영종청라송도 연결로 자가 및 대중교통 접근성 향상
수도권 주요 도시	서울 도심 약 50분 거리 (고속도로 연결 용이)

🌅 관광지와의 거리 (Tourism Appeal)

주변 명소거리 (도보/차량)특이사항

을왕리해수욕장	도보 3~5분	서해안 대표 해변, 관광객 연중 방문
왕산마리나	차량 5분	요트와 해양 레저 인기 지역
무의도/소무의도	차량+도보 접근	힐링 여행지로 각광, 트레킹 코스 인기

📈 미래 가치 (Future Value)

• 2026년 7월 1일 ‘영종구’로 행정구역 승격 예정
  • 개발 행정 집중 → 기반시설 확충 및 지역 가치 상승
• 상업용지로 용도지역 변경
  • 개발 자유도 확대, 숙박/상업시설 유치 가능성 증가
• 관광수요 지속 상승
  • 수도권 유일 해수욕장 중심지 → 평일 대비 주말 매출 2~3배 기대

 

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 핵심 요약

• 핵심 관광지와 도보 거리
• 공항 인접 + 제3연륙교 호재
• 상업용지 변경 + 관광호텔 가능
• 향후 2~3배 자산 가치 상승 가능성

 

 

 

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