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입주권과 정비사업 유형 안녕하세요, 오늘은 부동산 투자나 재개발에 관심 있는 분들이 꼭 알아야 할**"입주권과 정비사업 3가지 유형"**에 대해 쉽게 정리해드릴게요.1. 입주권이란 무엇일까요?입주권은 '조합원 입주권'이라고도 불리며,정비사업이 진행되는 과정에서 관리처분계획 인가를 받거나사업시행계획 인가를 통해 부여되는“미래에 새 아파트에 입주할 수 있는 권리”입니다.즉, 단순한 권리가 아니라재개발, 재건축 사업에 참여한 조합원이 확보한 지위를 의미해요.2. 정비사업에는 3가지 유형이 있어요하나하나 쉽게 설명드릴게요.첫째, 주거환경개선사업도시 저소득층이 밀집한 지역에서노후화되고 낙후된 환경을 정비해기반시설을 보완하고 주거환경을 보전·개량하는 사업이에요.다세대주택이나 단독주택이 많고, 재개발보다는 보존적 성격이 강합니다.둘째, 재.. 2025. 4. 14.
주택임대차보호법의 의미와 주택임대차 계약시 임대인 필요서류 주택임대차보호법에 대해 알아봅시다.주택임대차보호법​이란 일반적인 임대차보다 임차인의 보호를 강화한 법률로서, 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 제정된 법률입니다.-1. 주택임대차보호법의 의미주택의 임대차는 임대인이 임차인에게 주택을 사용/수익하게 하고, 임차인이 이에 대한 대가로서 차임을 지급한다는 점에 합의가 있으면 성립됩니다. 그러나 민법에 따른 임대차계약의 규정으로는 경제적 약자인 임차인의 권리를 보호하기 어려운 면이 많았고, 이를 보완하기 위해 민법의 특별법으로 주택임대차 보호법이 제정되었습니다.주택임대차는 당사자간 합의에 의해 성립되는 계약임에도 불구하고, 주택임대차보호법을 위반하여 임차인에게 불리한 것은 효력이 없습니다.‘임차인에게 불리한 것은 효력이 없.. 2025. 1. 1.
인천 두산위브더제니스 센트럴여의 매물접수&사업개요 두산위브 더 제니스(We've The Zenith)는 두산건설에서 선보이는 초고층 고급 아파트 브랜드입니다.기존 두산위브(We've) 브랜드에 '정점'이나 '천정'을 뜻하는 단어인 Zenith를 결합하여,최고급 주거 공간을 상징하는 이름으로 사용하고 있습니다.  특징 및 시설단지명 두산위브 더제니스 센트럴 여의 위치인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지 일원 단지규모아파트 10개동(지하4층~지상35층) 및 부대복리시설, 근린생활시설, 업무시설세대수아파트 총 1,115세대부대시설휘트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 스크린골프장, 샤워장, 코인세탁실, 탁구장, 키즈카페, 카페테리아, 멀티스터디존, 독서실, 도서관, 어린이집, 경로당 등인근시설미추홀구청, 제물포역, 인천숭의초등학교, 인천남중, 수봉공원, .. 2024. 12. 13.
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