전체 글31 입주권과 정비사업 유형 안녕하세요, 오늘은 부동산 투자나 재개발에 관심 있는 분들이 꼭 알아야 할**"입주권과 정비사업 3가지 유형"**에 대해 쉽게 정리해드릴게요.1. 입주권이란 무엇일까요?입주권은 '조합원 입주권'이라고도 불리며,정비사업이 진행되는 과정에서 관리처분계획 인가를 받거나사업시행계획 인가를 통해 부여되는“미래에 새 아파트에 입주할 수 있는 권리”입니다.즉, 단순한 권리가 아니라재개발, 재건축 사업에 참여한 조합원이 확보한 지위를 의미해요.2. 정비사업에는 3가지 유형이 있어요하나하나 쉽게 설명드릴게요.첫째, 주거환경개선사업도시 저소득층이 밀집한 지역에서노후화되고 낙후된 환경을 정비해기반시설을 보완하고 주거환경을 보전·개량하는 사업이에요.다세대주택이나 단독주택이 많고, 재개발보다는 보존적 성격이 강합니다.둘째, 재.. 2025. 4. 14. 을왕동 관광호텔 📍 인천 을왕리해수욕장 관광호텔 부지 매매 브리핑📌 기본 정보위치: 인천광역시 중구 을왕동 대지면적:1,871㎡ (약 565.98평)건축 허가:관광호텔 허가 가능관광건축자금 신청 가능현재 상황:현재 근생허가 포함🏢 건물 계획 정보구분면적지하1,749㎡지상1,811.87㎡총 연면적2,936.87㎡ (약 888.4평)층수: 지하 1층 / 지상 13층용도: 관광호텔 허가 가능함💰 매매 정보매매가: 평당 850만 원 문의 010-4449-8942 🧭 입지 개요 (Location Overview)주소: 인천광역시 중구 을왕동면적: 총 1,871㎡ (약 565.98평)용도지역: 관광호텔 허가 가능 지역 / 상업용지로 변경 예정지리적 특징: 수도권 유일 해수욕장 관광지 인근 핵심 위치🚗 접근성 (A.. 2025. 4. 4. 부동산 용어 매매:매매는 부동산 거래에서 가장 기본적인 개념입니다. 이는 부동산을 판매하고 구매하는 과정으로, 주택, 상가, 토지 등 다양한 부동산 자산이 대상이 됩니다. 매매 계약을 통해 구매자와 판매자는 일정 금액에 부동산을 주고받는 거래를 하게 되며, 계약서 작성과 등기 절차를 거쳐 법적으로 소유권이 이전됩니다.전세:전세는 임대차 계약의 일종으로, 집주인에게 일정 금액의 보증금을 맡기고 주거하는 방식입니다. 전세 기간 동안에는 월세를 내지 않으며, 계약 종료 후 보증금 전액을 돌려받습니다. 전세는 주택 소유자가 대출을 받지 않고 안정적인 임대 수입을 얻을 수 있도록 해주며, 임차인은 거주 기간 동안 큰 부담 없이 거주할 수 있습니다.월세:월세는 일정 금액을 매월 지불하며 주택이나 상가를 임대하는 방식입니다. 보.. 2025. 4. 3. 운북동 토지 매매 정보 📍 토지 매도 브리핑 자료🏡 기본 정보소재지: 인천광역시 중구 운북동 797-12번지지목: 임야면적: 427㎡ (약 129.2평)개별공시지가: 144,800원/㎡ (2024년 1월 기준)🗺️ 지역 지구 지정현황자연녹지지역성장관리계획구역 (2025.02.14. 은북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지정도로 변경)📌 다른 법령에 따른 지정사항장애물제한표면구역 (2016.06.11): 인천국제공항 고도제한으로 인한 해발고도 52.0m~107.0m 제한표준분류상 산지관리법 적용지역성장관리계획구역(수도권정비계획법)🧭 위치 및 인접지주요 인접지:797-10, 796-1 (임야)794-13, 794-14 (대지 및 기타 토지)인접 도로 접함 (공용용지와 맞닿음)도로: 폭 약 4~6m 도로 접함으로 차량 접근.. 2025. 3. 31. 인천 소방항공대 인천 중구의 하늘을 지키는 영웅들, 인천소방항공대인천 중구, 그중에서도 영종도 하늘을 책임지고 있는 특별한 소방조직인 인천소방항공대에 대해 소개해드리려 해요.어디에 있나요?인천소방항공대는 인천광역시 중구, 영종도에 위치하고 있습니다.영종역 1번 출구에서 버스 승차하여 인천소방소방항공대 하차 (버스 204번,205번 버스)하여 도보로 7분정도 걸려요인천국제공항과 가까운 입지 특성상, 항공사고 및 해양 재난, 응급 이송, 산불 진압 등 다양한 긴급상황에 대비하는 전략적 거점 역할을 수행하고 있어요. 무슨 일을 하나요?인천소방항공대는 일반 소방서와는 다르게, 하늘을 통해 출동하는 소방대입니다.주요 임무는 다음과 같습니다:✈️ 항공기 사고 대응🚨 응급환자 헬기 이송🔥 산불 및 대형 화재 진압🌊 해상 구조 .. 2025. 3. 29. 부동산 뉴스 브리핑 오늘의 부동산 뉴스 브리핑 (2025년 3월 29일 기준)안녕하세요, 부동산 트렌드 리포터입니다.오늘도 한 걸음 빠르게 전하는 전국 부동산 이슈와 흐름들, 함께 살펴보시죠. 1. 하남 ‘캠프 콜번’ 도시개발, 민간 공모 불발경기도 하남시에서 추진 중인 ‘캠프 콜번’ 도시개발사업이 민간사업자 공모에 실패했습니다.미군 반환부지 활용이라는 상징성이 있었지만, 최근 부동산 경기 침체 여파로 민간 참여가 저조했던 것이 원인입니다.하남도시공사는 공모 조건을 일부 보완한 후, 다음 달 재공모를 계획하고 있다고 하니하남 신도시 확장 흐름에 관심 있는 분들이라면 주목할 필요가 있겠죠. 2. 부산 남구, 건물 높이 제한 완화 추진부산 남구가 도심 내 건축물의 층수 제한을 완화하는 ‘가로구역별 최고 높이 재정비’ 용역에 .. 2025. 3. 29. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음 반응형
